[Prestations] Particuliers – Architecture & Design d’intérieur

Ce pack correspond à une visite « Conseil en architecture ». Celle-ci est l’outil indispensable pour connaitre la faisabilité de votre projet. Cette visite est nécessaire afin de vous assurer de l’état général du bien que vous souhaitez acquérir. Elle nous permet de vous fournir une estimation précise du budget des travaux éventuels de rénovation, d’agrandissement ou d’aménagement avant l’acte d’achat.

CE PACK COMPREND

Dans le cas d’une rénovation ou d’un agrandissement :
Nous nous déplaçons sur place et procédons à l’inspection du gros œuvre (murs, toiture) et du second œuvre (électricité, plomberie, chauffage…). Nous nous efforçons de détecter les défauts les moins apparents et évaluons la vétusté des installations techniques. Puis nous émettons un avis sur les parties visibles de la maison auxquelles nous avons accès. Enfin nous déterminons, sur la base de ratio (prix au m²), le budget à prévoir en cas de travaux.

Dans le cas d’une construction neuve :
Ce service permet de vérifier la faisabilité de votre projet dans le respect du budget que vous avez défini au préalable. Nous nous chargeons de vous éclairer quant à l’état du terrain, aux normes en vigueur, à la constructibilité du terrain…

Ce pack s’étend sur 2 phases :
Après un rendez-vous conseil, nous évaluerons à vos côtés l’étendue de votre projet.

CE PACK COMPREND

Suite à cette première prise de contact et un premier bilan, débute la phase de l’étude préparatoire avant travaux. Celle-ci se déroule en trois étapes : une prise de côte de l’existant, un avant-projet sommaire puis un avant-projet définitif.

1. La première étape :
L’architecte se déplace à votre domicile afin de prendre toutes les mesures nécessaires à la réalisation du plan de l’existant du bien concerné.

2. La deuxième étape :
L’avant-projet sommaire a pour objectif de vous présenter le concept général de votre projet.
Il permet de préciser la composition générale en plans et en volumes, de proposer les dispositions techniques pouvant être envisagées, de définir le calendrier de réalisation mais aussi d’établir une estimation prévisionnelle du coût des travaux.
Cette étape est conçue à partir des plans de l’existant, des plans projet et de perspectives 3D.

3. La troisième étape :
L’avant-projet définitif se veut quant à lui plus précis. Il vise à arrêter l’aspect du projet et ainsi détailler tous les éléments du programme. C’est lors de cette étape que les principes constructifs et techniques sont définis. L’estimation des travaux est quant à elle plus précise.

Ce pack correspond au pack conception + le suivi de chantier

Après la visite conseil et la conception de votre projet vient la phase cruciale des travaux. C’est l’étape clé de votre projet.

Pour que cette dernière étape se déroule dans les meilleures conditions, nous vous accompagnons dans le suivi de votre chantier et veillons à la bonne coordination des travaux.

La bonne réalisation de votre chantier et votre satisfaction restent nos objectifs premiers.

CE PACK COMPREND

Durant cette phase nous nous chargeons :
– De la mise en place d’un planning de travaux
– De la coordination les différents intervenants participant à la réalisation de votre chantier
– Du contrôle du respect du cahier des charges
– De l’organisation des réunions de chantier et de la rédaction des comptes-rendus
– Du contrôle de la qualité des travaux réalisés et du respect des délais définis en amont